Марина Ярославцева (rebro_a_dama) wrote,
Марина Ярославцева
rebro_a_dama

Categories:

Ипотека в России перестанет быть рабством

Все же Игорь Шувалов был неправ, когда в мае прошлого года утверждал, что сейчас, то есть тогда, самое время решать жилищный вопрос. Тут ведь как, если необходимая сумма имеется на руках, то его решать никогда не поздно, просто в ином случае можно это сделать более выгодно. А если денег недостаточно, то ипотека пожалуй единственный выход. И вот тут-то Шувалов чутка ошибся. Самое время было не тогда, а будет, при хорошем стечении обстоятельств, в этом году.






Минстрой сегодня опубликовал свой прогноз относительно ставок, и в нем говорится, что последние могут упасть до рекордных за все время существования ипотеки в России 9,7–9,8%. Напомню, что начиналось все с 40% годовых, а до однозначного числа ставки не опускались никогда.

Мнение Минстроя в целом поддерживают представители госструктур и банкиры. Застройщики же более пессимистичны в своих ожиданиях. Некоторые эксперты строительной отрасли даже высказывают предположения о том, что ставка по ипотеке в столице в этом году может подняться на 1,5–2 процентных пункта, а в регионах еще выше. Они это связывают с ужесточением политики банков и падением реальных доходов граждан.

Это довольно странно, поскольку первое грозит разве только тем, что ипотечных кредитов будет выдаваться меньше, а второе вроде как должно заставить умерить аппетиты кредиторов, поскольку брать слишком дорогие кредиты просто не будут, не на что. Впрочем, я не специалист в этом деле, могу ошибаться. Шувалов, вообще говорит, что в текущем году ожидается рост числа выдачи ипотечных кредитов с 862 тыс до 1 млн.

Аналитики АИЖК дали чуть менее амбициозный по сравнению с минстроевским прогноз. Они ожидают, что в 2017 году ставки по ипотеке конечно будут снижаться, но к концу года опустятся только до 11% и ниже. Что ж, это тоже неплохо, но 9,7–9,8% конечно лучше.

От чего будет зависеть снижение ставки? Главным образом от инфляции. "Если инфляция будет под контролем, если среднесрочные прогнозы по инфляции к 2018 году осуществятся, мы в 2018-2019 году увидим ставки по ипотечным кредитам на уровне 7-8 процентов. Это все реально", - говорил Шувалов еще в 2015 году. Как мы видим все сложилось даже лучше, чем ожидалось, поскольку Минстрой обоснованно ожидает подобных показателей уже в этом году.

Если планируете ввязываться в ипотеку, то потерпите годик. Вполне возможно, что за этот год ставки вас порадуют. И да, не берите в валюте. Сами понимаете, насколько это опасно. Рубль будет барахтаться в довольно узком корридоре, так что выгадать особо не получится, а от нервов может случиться гастрит.


Subscribe

  • Нравится ли вам эта китайская девушка?

    Азиатская внешность - на любителя (говорю как мужчина, так как дежурит в блоге снова Сергей, давно я тут не умничал =) ), мне больше по душе…

  • Разрешите представиться

    Нет, это не Марина сошла с ума. Это ее муж сошел с ума. Читал я, читал этот ЖЖ ( и про себя в том числе) и понял, что блогерство…

  • ДНЮХА

    Еще ни в один свой день рождения я так не хохотала в 7 утра, как сегодня)))) Утром стук в спальню и входят мои дети - у Вовы в руках букет цветов, у…

promo rebro_a_dama май 13, 2012 21:39 31
Buy for 100 tokens
1. Для рекламодателей: Я совершенно нормально отношусь к рекламе, если сам рекламируемый продукт меня действительно устраивает: например, если вижу, что гаджет правда отличный, могу с удовольствием написать тест-отчет (но - сама!). Возможно проведение конкурсов и лотерей с вашими призами - это…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 85 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

  • Нравится ли вам эта китайская девушка?

    Азиатская внешность - на любителя (говорю как мужчина, так как дежурит в блоге снова Сергей, давно я тут не умничал =) ), мне больше по душе…

  • Разрешите представиться

    Нет, это не Марина сошла с ума. Это ее муж сошел с ума. Читал я, читал этот ЖЖ ( и про себя в том числе) и понял, что блогерство…

  • ДНЮХА

    Еще ни в один свой день рождения я так не хохотала в 7 утра, как сегодня)))) Утром стук в спальню и входят мои дети - у Вовы в руках букет цветов, у…